Mon quotidien à Strasbourg

Que vaut la loi Pinel pour investir à Strasbourg ?

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Situé au cœur de l’Europe, Strasbourg abrite le siège du Parlement Européen. Mais la « Belle Alsacienne » est également très appréciée pour sa richesse culturelle et son dynamisme économique. En effet, avec une population de plus 270.000 habitants, dont plus de 50.000 étudiants, la capitale européenne offre de belles perspectives pour l’investissement en Loi Pinel.

Les raisons d’investir en Loi Pinel à Strasbourg ?

Pourquoi investir dans le logement neuf à but locatif à Strasbourg ? Pour plusieurs raisons :

  • Strasbourg abrite le siège du Parlement Européen
  • Elle est située au cœur de l’Europe, à proximité de l’Allemagne
  • La ville est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO
  • Strasbourg est également une ville fortement étudiante et dynamique avec plus de 50.000 étudiants

Conditions pour investir en Loi Pinel à Strasbourg

Pour investir selon le dispositif Pinel et profiter des réductions d’impôts promises, certaines conditions minimales doivent être respectées :

  • Le logement qui fait l’objet de l’investissement à Strasbourg doit être neuf ou en état de futur achèvement
  • La durée de la location doit s’étendre sur 6, 9 ou 12 années
  • Ne pas cumuler les réductions d’impôts de la loi Pinel avec d’autres dispositifs tels que les lois Duflot, Scellier, Bouvard, Malraux ou Monuments historiques
  • Respecter les plafonds de loyers imposés par le dispositif
  • Le logement à Strasbourg doit se trouver dans une zone éligible

En ce qui concerne ce dernier point, la ville de Strasbourg est classée en zone B1 du dispositif Pinel (les grandes agglomérations françaises de plus de 250.000 habitants). Justement pour cette zone, la location maximale est plafonnée à 10,00 €/m².

Les avantages de la loi Pinel Strasbourg

Avec un investissement en loi Pinel Strasbourg, vous avez la possibilité, suivant la durée de la location de votre logement de profiter d’une réduction d’impôt sur le montant de votre investissement de :

  • De 12 % pour une durée de location de 6 ans
  • De 18 % pour une location qui dure 9 ans
  • De 21 % pour une durée de location de 12 ans